蒙特里斯一家搬入位于長島的某三層別墅中，但是他們的生活并不順利，家庭成員們時刻感到煩躁不安，似乎冥冥中有種神秘的力量在攪擾他們的神經。終于在某個夜晚，蒙特里斯家的小兒子似被操控一般，企圖殺害他的親人……　　本片根據真實事件改編。1974年4月某日凌晨3點左右，紐約長島阿米蒂維勒區(qū)一幢三層別墅發(fā)生一起滅門慘案。雷安家的小兒子羅納德趁著父母兄弟沉睡之時，用來福槍將他們一一射殺。事后羅納德聲稱，當時自己的身體被人進入，身不由己犯下滔天大罪。雖然法庭最終為采納他的辯辭，但關于這棟鬧鬼別墅的傳言卻甚囂塵上。一年后，魯茲夫婦以極低的價格購買該別墅，入住期間飽受各種怪事侵擾，最終魯茲一家從這里搬出，該別墅至今無人入住。